5月1日起，按照国土资源部的相关工作安排称，房产证将下岗，全国所有市县停发旧证、颁发新证《不动产权证》，也就是说以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！而目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛、南宁等多个城市启动了不动产登记制度。

房产证与不动产证有什么区别？

房产证将下岗

根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。房产证的内页内容仅仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等等，而不动产权证不单有什么上面那些，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。同时不动产证上的不动产单元号，是具有唯一的代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

那么现在已经有了的房产证必须换不动产证吗？

无需更换！按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证在同一时间内都同时都具有法律效力。过一段时间内你可以选择换或则不换，等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

那么假如个人拥有多套房是否要领多个证？

房产证将下岗

《不动产权证书》现在包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。在推广初期，将会主要采用单一版证书。

那么不进行不动产登记会怎样的后果？

非强制 但不登记严重影响交易安全,据《物权法》的有关规定，没有要求对不动产权利进行强制登记。但如果权利人不登记，其不动产交易安全将受到严重影响，也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容，簿证不统一，可能出现一房、一地多卖，产生交易风险。因此，从保护权利人物权的角度，《物权法》规定了依申请登记。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。此前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

现在的不动产证规定就算房产证上没你的名，房子也会有你的份？