很多人在买房的时候可能经济比较紧张,所以就会选择贷款买房。可是等到后面经济比较宽松,手上有很多闲钱的时候,很多人就会选择提前还贷。还完90万房贷剩1快月供抵个税,没想到还可以这样操作。具体是什么情况?小编今天就来介绍一下。
还完90万房贷
据说现在出现了还贷潮,很多银行想要提前还贷的话还要提前几个月预约。吴先生就是其中的一员,吴先生在2021年的时候购买了一套房,当时的利息算下来足足有101万,不过吴先生差不多用了两年的时间就提前还贷成功,最后等于支付的利息仅有十万元左右。吴先生还完90万的房贷之后,还是每月送了一元的月供,这是吴先生计算好的,原因就是想要用来抵个税。
因为只要你有房贷,无论你房贷有多少,每个月都能够固定的抵1000元的个税。所以吴先生现在每个月只需要支付一元的月供,就能够抵1000元的个税了,这也是吴先生非常聪明的地方。而且这个房贷是不分商贷还是公积金贷的,如果你把商贷部分全部还完,只留下公积金部分,仍然是可以用来抵税的。
剩1块月供抵个税
以前很多人的观念是既然从银行贷款买了房,那就不要着急还房贷,毕竟平时从银行贷款可是很难的,如果有钱了完全可以拿去投资。但并不是所有人投资都能够赚钱,在贷款的前五年(特别是贷款20年以上的),提前还贷还是非常划算的。银行不希望老百姓提前还贷,就是这样的原因。
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