买房一直是不少人内心永远的痛，高居不下的房价让大多数人都感到深深的绝望。但近期，中国楼市迎来历史性的“寒冬”，从之前的楼市火热到现在的慢慢降温。不少业内人士分析认为，中国楼市的突然降温，会导致未来几年商品房的价格慢慢回复理性和健康。中国楼市降温的情况是怎么样的？下面，带大家一起来了解一下。
每年的“十一”黄金周原本是楼市的火热期。但在今年多个城市的楼市却迎来了历史性的“寒冬”。不少一、二线的热点城市成交量非常的惨淡，可以说是历年楼市的最新低。不少专家预测，随着黄金周楼市的遇冷。未来几年的商品房价格会有所回落和下跌，目前为止，楼市跌价的城市就有深圳，天津，合肥等等地方。
中国楼市的调控是大势所需。在这种大背景下，全国不少城市的商品房销售呈现了回落态势。据国家统计局数据显示，在今年的1～9月商品房销售面积共116006万平方米，同比增长10.3%，增速比1～8月份回落2.4个百分点。其中，住宅销售面积增长7.6%，办公楼销售面积增长32.7%，商业营业用房销售面积增长23.7%。
面对这种楼市调控数据，可能不少人会担心，随着最近楼市的低迷，会不会影响未来经济的发展。其实有这种担心是正常的，毕竟房地产行业支撑着经济的发展。但业内分析师认为，这一年的楼市调控只是在抑制一，二线楼市的高房价。使楼市市场回到理性和健康的态势。并不会对经济有直接的影响。